Nous vous recommandons de toujours demander l’avis d’un expert qui peut vous donner des conseils sur l'immobilier, le droit et les impôts avant d'acheter une propriété.

Au cours de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier en République Dominicaine, il est courant d’avoir recours à des agents immobiliers professionnels conseillant chacune des parties impliquées. De nombreux agents immobiliers sont disposés à offrir leurs services en échange d'une commission afin d'assurer la satisfaction de tous.
Avant d'acheter un bien immobilier rappelez-vous qu’il est toujours souhaitable de vérifier la validité du titre foncier de ce bien. Fort de cela, nous vous recommandons l’avis de professionnels du titre foncier tel que LandAmerica qui peut vous fournir une garantie du titre en question afin de vous éviter toute fraude.

Lorsque vous achetez une villa directement sur plan, que ce soit au cours de sa phase de pré-construction ou après qu'elle ait été construite, le prix négocié avec ou sans l’aide d'un agent immobilier doit être le même. Toutefois, il n’est pas rare que des acheteurs préfèrent faire l’acquisition de leur propriété directement auprès des promoteurs et sans l’aide d’agent.

Lors de la sélection d'une propriété à acheter, vous devrez être particulièrement attentif aux aspects importants tels que l’expérience du promoteur, le savoir-faire des entreprises qui sont impliquées dans l'architecture et la construction, l'existence de garanties institutionnelles des titres de propriété, le prix et le montant de l’acompte. De même, il convient de repérer quelles sont les institutions bancaires nationales et internationales qui peuvent fournir un crédit à long terme aux acheteurs, en utilisant bien évidemment les offres de crédits traditionnels tels que les hypothèques sur garantie. Certaines de ces banques offrent aux acheteurs internationaux l’option d’achat en dollars et laissent également le choix aux acheteurs locaux des options de financement en pesos dominicains ou en dollars.

Enfin, le gouvernement dominicain a pris des mesures pour favoriser l'investissement international dans certaines régions du pays, vous devez toujours tenir compte des avantages de l'achat de certaines propriétés par rapport à d'autres. Par exemple, des réductions sur les impôts fonciers et des exonérations fiscales considérables ont été accordées à Angsana Samaná Bay pour le plus grand bonheur des heureux propriétaires.